Kvinne sitter paa stuegulvet mellom esker og strekker hendene i vaeret av glede

Minner fra min første bolig

Å kjøpe sin første bolig er stort. Kanskje er du på utkikk etter en bolig nå? Eller kanskje du husker hvordan følelsen var å endelig få nøkkelen til din aller første bolig i hånda?

Vi har tatt en prat med flere mennesker om deres første boligkjøp, og her kommer de første to vi har pratet med.

GUIDE TIL FØRSTEGANGSKJØPEREN

 

Satte sitt eget preg på boligen med maling

Eireen Nordlie, 40 år, bor i Oslo.

Eireen Nordli i sommerkjole-1

– Hvor gammel var du da du kjøpte din aller første bolig?
– Jeg var 23 år og bodde der fra 2004 til 2010.

– Hvordan var prosessen/planleggingen før du kjøpte din første bolig?
– Jeg hadde 100.000 i egenkapital oppspart på BSU og tittet etter leiligheter med ett soverom. Fra tanken om egen bolig plantet seg i hodet, til jeg satt med min første boligkontrakt, gikk det nok ikke mer enn to måneder. Jeg konfererte en del med min far underveis, men ellers tok jeg det ganske så på sparket.

– Hva var drømmeboligen?
– Drømmeboligen var på Vålerenga - stedet der jeg vokste opp og hvor mine foreldre bor. Gjerne en treroms.

– Hva slags bolig endte du opp med å kjøpe og hva følte du når du fikk vite at den var din?
– Min første leilighet lå på Karihaugen i Oslo. Det var en to-roms på 43 kvadratmeter, med egen balkong og kveldssol. Jeg var både glad og spent da jeg sto der med nøklene i hånda! Jeg husker først og fremst gleden over å endelig skulle «betale til meg selv, og ikke til en utleier». Samt at jeg kunne male, gjøre endringer og lage huller i veggen, uten å måtte spørre noen først.

– Var du medlem av et boligbyggelag og brukte forkjøpsretten?
– Ja, det var jeg, og mistet heldigvis ikke boligen til noen andre.

– Pusset du opp?
– I første omgang malte jeg alle flater, og la nye gulv. Etter et par år totalrenoverte jeg både bad og kjøkken.

– Har du noen spesielle minner du kan fortelle om din første leilighet?
– Jeg har mye gode minner fra vennekvelder og grillkvelder i sola på verandaen. Men det jeg husker aller best er nok tiden som gravid og ikke minst tiden etter at min datter ble født. Alle timene og nettene jeg gikk i sirkel rundt i den lille stua og vugget henne i håp om at hun skulle sovne.

– Er det noe du skulle ønske du visste om før du kjøpte boligen den gang?
– Nei, ingenting jeg kommer på nå

– Har du noen råd til dem som skal kjøpe bolig for første gang i dag?
– Begynn tidlig å spare til egenkapital. Ikke lån penger over evne. Husk å ta med i beregningen at både renter og husleie kan øke. Sjekk f.eks. om det er planlagte arbeider på fasader eller annet som kan føre til en slik økning.

Husk også at den første leiligheten du kjøper ikke på død og liv må være «perfekt», eller ha den perfekte beliggenheten. Et strøk maling og litt lett oppussing vil ofte være nok til å gjøre det til ditt eget. Og når du først har en fot innenfor boligmarkedet, vil det mest sannsynlig gjøre veien mot drømmeleiligheten lettere.

Skal du kjøpe bolig for første gang? Her er handlelista.

Første bolig trenger ikke være perfekt

Brian Huy Le Van, 37 år, bor i Solbergelva

Brian Le Van-1

– Hvor gammel var du da du kjøpte din aller første bolig?
–Jeg var 23 år og bodde der i omtrent 2,5 år.

– Hvordan var prosessen/planleggingen før du kjøpte din første bolig?
– Boligkjøpet var egentlig ikke planlagt. Jeg var ferdig med første del av studiene sommeren 2006 og min daværende samboer ble gravid like over sommeren. Vi hadde ikke noe særlig med oppsparte midler og jeg hadde heller ikke fast jobb. Det stod mellom å leie leilighet eller kjøpe hvis jeg fikk jobb. Heldigvis fikk jeg min første heltidsjobb i en stor bank med oppstart fra januar 2007. Med fast jobb, gode betingelser på førstehjemslån og 100% finansiering bestemte vi oss for å kjøpe bolig, selv uten egenkapital.

– Hva var drømmeboligen?
– På den tiden var vi ute etter en bolig som passet til en småbarnsfamilie. Vi ønsket å bo i Drammen, på grunn av nærhet til venner og familie. Vi hadde krav om to soverom og helst så lite oppussing som mulig. Utover det var vi ikke veldig kresne på beliggenhet og slikt. Vi var på visninger overalt i Drammen og omegn, og visste at dette kun var en inngang til boligmarkedet, ikke en bolig vi ville bo i i mange år.

– Hva slags bolig endte du opp med å kjøpe og hva følte du når du fikk vite at den var din?
– Vi endte opp med et helt nyoppført rekkehus på rundt 88 kvadratmeter i Kobbervikdalen i Drammen. Den gikk over to etasjer og innfridde alle de kravene vi hadde til vår første bolig. To soverom, kjøkken, stue og fin uteplass. Siden boligen var nyoppført ble den solgt til fastpris så vi slapp budrunder og all spenningen rundt det.

– Var du medlem av et boligbyggelag og brukte forkjøpsretten?
– Nei.

– Pusset du opp?
– Boligen var helt nyoppført, men badet måtte utbedres av utbygger på grunn av fukt.

– Har du noen spesielle minner du kan fortelle om din første leilighet?
– Jeg husker godt at vi hadde problemer med fukt på badet vårt og alt av membran måtte legges på nytt. Vi fikk tilbud av utbygger om å velge helt nye fliser, siden det gamle måtte rives. Badet ble pusset opp av utbygger for deres regning og ble hundre ganger finere enn standardbadet som fulgte med boligen. Det var vi veldig fornøyd med! Arbeidet tok over én måned, så vi fikk låne en annen helt nyoppusset leilighet av utbygger på Brakerøya på over 100 kvadratmeter. Vi likte den så godt at vi faktisk vurderte å kjøpe den på et tidspunkt.

– Er det noe du skulle ønske du visste om før du kjøpte boligen den gang?
– Vi følte oss rimelig trygge på å kjøpe ny bolig fra utbygger på grunn av reklamasjonsretten som fulgte. Alt av småting og utbedringer ble tatt på deres regning og sånn sett slapp vi ubehagelige overraskelser og uforutsette utgifter hele perioden vi bodde der.

– Har du noen råd til dem som skal kjøpe bolig for første gang i dag?
– Kjøp etter evne og ikke vær for kresen! Første bolig er som regel et to- til femårs prosjekt og alt trenger ikke være helt perfekt.

Er du nysgjerrig på mer? Neste uke snakker vi med to nye personer.

LES ALT OM FORKJØPSRETT HER

Bilde av Madeleine Sjöberg
Madeleine Sjöberg

E-post: madeleine.sjoberg@bori.no