Kvinne sitter i en eske i sitt nye hjem mens mannen hennes dytter henne rundt

Mitt første boligkjøp

Å kjøpe bolig for første gang er stor og en spennende prosess. Vi har tidligere snakket med Brian og Eireen og vi har snakket med Sverre Erik og Sonia om deres aller første boligkjøp. Alle fortalte om den gode følelsen av å kjøpe noe eget og betale på egen bolig fremfor å leie.

GUIDE TIL FØRSTEGANGSKJØPEREN

I dag har vi snakket med Espen Thorset og Xuan Mai Thi Tran. 

Sjekk sikringsskapet!

Xuan Mai Thi Tran, 37 år, bor i Rælingen

Mai– Hvor gammel var du da du kjøpte din aller første bolig?
– Jeg kjøpte min første bolig i 2011 og da var jeg 28 år gammel. Der bodde jeg i nesten åtte år.

– Hvordan var prosessen/planleggingen før du kjøpte din første bolig?
– Jeg hadde sett på en leilighet på Tøyen i Oslo, og hadde lyst på den. Men den ble mye dyrere enn jeg hadde råd til og jeg ga opp like fort som jeg bestemte meg for å kjøpe. Men, kort tid etter dette fikk jeg kjøpt en bolig av en bekjent. Vedkommende solgte leiligheten til meg til en pris jeg hadde råd til. Jeg hadde ikke spart mye, men fikk skrapt sammen den summen jeg trengte, samt at jeg fikk litt hjelp fra foreldrene mine og av noen av mine venner.

– Hva var drømmeboligen?
– Min første bolig var ikke noe drømmebolig, men en god start til drømmeboligen.

stueStuen i Mai sin første bolig

– Hva slags bolig endte du opp med å kjøpe og hva følte du når du fikk vite at den var din?
– Jeg endte opp med en leilighet på Grorud i Oslo. Det var en ettromsleilighet på cirka 34 kvadratmeter.
Beliggenheten var veldig sentral, med t-bane, buss og taxi rett ved. Matbutikken var kun to minutter unna, da leiligheten lå rett over et kjøpesenter.
Da jeg fikk leiligheten tok det meg noen dager før jeg innså at jeg var eier. Det var en veldig rar følelse, men også en deilig følelse.

– Var du medlem av et boligbyggelag og brukte forkjøpsretten?
– Nei. Jeg tapte verken budrunder eller opplevde at leilighetene ble tatt på forkjøpsrett siden vi ikke gikk gjennom en megler.

kjoekken– Pusset du opp?
– Ja, leiligheten ble totalrenovert etter jeg kjøpte den. Alt bortsett fra badet ble pusset opp. Jeg fikk satt opp et lite soverom (alkove) og kjøkkenet ble gjort mindre. Vi la tapet og malte veggene. Dørene ble byttet ut og gulvet ble byttet ut med laminat.

– Har du noen spesielle minner du kan fortelle om fra din første leilighet?
– Første natt lå jeg på en madrass på gulvet, kikka rundt i leiligheten og tenkte: Dette er mitt, men ikke et sted jeg vil bli boende for lenge.

– Er det noe du skulle ønske du visste om før du kjøpte boligen den gang?
– Jeg visste hva jeg gikk til da jeg kjøpte boligen den gangen.

– Har du noen råd til dem som skal kjøpe bolig for første gang i dag?
– Sjekk alltid sikringsskapet! Spesielt hvis bygget er gammelt. Les deg opp på lovforskriftene og sørg for å få alle samsvarserklæringene hvis det er gjort noe med det elektriske og med rør.
Alle fastmonterte lamper i tak skal følge med, hvis ikke annet er oppgitt.

Mai gjorde kjøkkenet mindre for å få plass til alkove i sin leilighet

Les også: Bor du trygt?

Hadde bare en seng og en TV

Espen Thorset, 36 år, Drammen

Espen Thorset

– Hvor gammel var du da du kjøpte din aller første bolig?
– Kjøpte min første bolig når jeg var 22 år. Der bodde jeg i ti år.

– Hvordan var prosessen/planleggingen før du kjøpte din første bolig?
– På den tiden bodde jeg sammen med to kompiser midt i Drammen sentrum.

Farfar kom på besøk en dag, og han mente det var helt uaktuelt at jeg skulle bo sånn. Så han startet derfor jakten på bolig, uten at jeg visste noe.
Han inviterte på middag en dag, og sa han hadde funnet et nytt prosjekt som skulle bygges på Strømsø i Drammen. Han ville at jeg skulle flytte dit.
Bestefar er en mann som tenker langsiktig, og han ønsket å gi meg forskudd på arv. Dermed gjorde han det mulig for meg å kjøpe bolig. Vi avtalte møte med megler, og det ble signert kontrakt.

– Hva var drømmeboligen?
– Har aldri hatt en drømmebolig. Men jeg er veldig fornøyd med det stedet jeg bor nå. Her er det gode naboer og stor hage.

– Hva slags bolig endte du opp med å kjøpe og hva følte du når du fikk vite at den var din?
– Den første leiligheten var på 47 kvadratmeter. Stue og kjøkken i samme rom, og et soverom. Det var ingen budrunde, for boligen var ikke satt opp da jeg signerte kontrakten.
Jeg satt igjen med en følelse av at nå var det på tide å bli litt mer voksen.

– Var du medlem av et boligbyggelag og brukte forkjøpsretten?
– Det var et krav om å melde seg inn i boligbyggelaget for å kjøpe leiligheten, så det var en del av prosessen å melde seg inn der.

– Pusset du opp?
– Alt var helt nytt, så ingen behov for oppussing.

– Har du noen spesielle minner du kan fortelle om din første leilighet?
– Minnet jeg har er at jeg hadde kun en seng og en TV da jeg flyttet inn, så de første ukene var det veldig tomt. Det ble en veldig enkel levestandard i begynnelsen.

Les også: Handlelisten til din nye bolig

– Er det noe du skulle ønske du visste om før du kjøpte boligen den gang?
– Jeg er glad jeg ikke visste så mye, og at noen ga meg et spark ut i boligmarkedet.

– Har du noen råd til dem som skal kjøpe bolig for første gang i dag?
– Mitt råd er å finne noen man stoler på og som allerede er etablert på boligmarkedet, som man kan stille alle de vanskelige spørsmålene til. Det er mye å sette seg inn i og som man ikke alltid tenker på selv. For eksempel kommunale avgifter, fellesgjeld, vedlikehold og slikt.

LES ALT OM FORKJØPSRETT HER

Bilde av Madeleine Sjöberg
Madeleine Sjöberg

E-post: madeleine.sjoberg@bori.no